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港府官员:要沉着解决土地供应 不可药石乱投

来源: 百度新闻  陈海虹
2019-02-19 14:47:17
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中新社香港11月17日电 香港特区发展局局长陈茂波17日表示,香港房屋供应虽然紧张,但要冷静处理,不可药石乱投。

受供应短缺影响,香港近年楼价节节上升,更冲破1997年创下的历史高位。虽然港府为压抑楼市推出不少措施,但不少舆论都认为增加土地供应才是治标之道。

申请售卖土地表(俗称“勾地表”)是港府现行拍卖政府土地的一个途径。在该制度下,土地在正式挂牌出让前,由对该土地感兴趣的单位向政府表明购买意向,并承诺愿意支付的土地价格。

香港特区运输及房屋局局长张炳良17日联同相关部门代表,与长远房屋策略督导委员会召开闭门简报会。委员会成员蔡涯棉会后表示,建议政府将勾地表中超过两年仍未勾出的土地,考虑发展为公屋或居屋,及提高启德、新界东北等发展区的地积比率。

不过,张炳良表示,并非所有勾地表土地都适宜建公营房屋。

陈茂波在另一场合指出,当局每季主动卖地前,都会检视勾地表内是否有土地适合主动拍卖。他认为,不宜硬性规定出售勾地表内闲置土地的时限,因土地未能勾出涉及很多原因,不表示那些土地不受欢迎和不适宜发展。

陈茂波指出,公营及私营房屋的供应虽然紧张,但处理时要冷静,不可药石乱投。

为解决土地供应紧张的问题,陈茂波表示,特区政府正研究提高启德发展区发展的密度,但由于要小心顾及整个区的规划限制及基建问题,相信不会有太大幅度的调整。

香港特区财政司司长曾俊华在今年8月初曾撰写一篇文章,披露现正香港施工中的私人住宅单位达53000个,已超过过去10年的平均数。而在未来数年,港府预计公营租住房屋及资助出售单位的建屋量,将会超过6万个。曾俊华称,这些公、私营单位将在未来数年陆续落成,相信有助平衡短期供求的情况。

此外,曾俊华当时还透露,在过去两年,他统筹相关的政策局和部门,通过不同策略物色更多住宅土地,以稳定土地供应,并建立长期土地储备。其中一个重要的策略是释放工业用地,改为住宅用途;另一个重要的住宅土地来源则是铁路站上盖和附近的土地。(完)

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